世邦魏理仕台灣董事總經理林俊銘新竹市北區幼兒美語表示，中國大陸的機構投資人在本身風險及多元布局考量，近幾年積極插旗境外指標性不動產物件，尤其是保險業者，資金占了中國大陸跨境投資屏東縣來義鄉兒童美語補習班總額的一半，遠高於其他機構投資人。

林俊銘說，台灣經濟成長走緩，核心資產標的有限，機構投資人持續對收益較高的境外市場展現高度興趣，雲林縣北港鎮美語補習班尤其是風險係數相對低的不動產投資（如商辦等）仍是機構投資人的最愛。1050826

進一步分析投資標的，上半年亞太跨境投資以商辦為主，占總投資額的47%，傳統的商業城─倫敦、紐約、香港是機構投資人偏好的前三大城市。值得一提的是，機構投資人對於酒店、飯店類物件投資興趣有明顯增長，占總投資額33%，在這個類別中，紐約、舊金山、芝加哥是機構投資人偏好的前三大城市。

林俊銘指出，以整個亞太跨境不動產投資目市南投縣信義鄉媽媽手冊贈品場來看，不動產投資金額逾半（52%）流入美洲，約140億美元，其次為歐洲、中東及非洲的61億美元；值得一提的是，受歐洲及英國政經情勢影響，美國紐約取代英國倫敦成為上半年跨境不動產投資中，最受機構投資人青睞的城市。

值得一提的是，中國大陸保險業者對酒店、飯店投資興趣尤其顯著，今年半年投入的金額占彰化縣社頭鄉媽媽免費贈品投資總額的的81%。

（中央社記者韋樞台北26日電）CBRE世邦魏理仕發佈「亞太跨境不動產投資趨勢」，截至今年上半年統計，亞太跨境不動產投資總額達270億美元，其中來自中國大陸的資金占比達6成，約161億美元，年增約1倍。

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